CUERS (83) Grande PROPRIETE avec 2 MAISONS T4 + T6 + Atelier


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Propriete 350 m² - 10 pièces - Cuers 875 000


Description de l'offre Ref VPR10000018


A 4 kms du centre ville de CUERS dans un quartier très résidentiel et calme, cette propriété de 6.700m² clos bénéficie d'un environnement naturel préservé. Le bâti est constitué d'une maison principale de 200m², d'une villa récente à usage locatif de 150m² et d'un atelier de 120m² environ. L'ensemble a fait l'objet d'une division parcellaire permettant de rendre totalement indépendantes les deux habitations et de pouvoir éventuellement en revendre une facilement.   La maison principale de Type 4 est constituée d'un Rez-de-chaussée plus un étage bâtis sur un immense sous sol praticable de 150 m² avec caves, buanderie, cuisine secondaire, garage, salle de jeu, rangements... Au rez de chaussée, l'entrée spacieuse donne accès à un grand salon séjour de 60 m² très lumineux avec une grande terrasse exposée sud-ouest. Le salon TV et la cuisine provençale entièrement équipée accèdent également à la terrasse. Tout l'espace piscine dans son écrin de verdure est convivial et bénéficie d'une cuisine d'été. La partie nuit indépendante comporte deux très grandes chambres avec salles de bain et dressings qui ouvrent sur une très belle terrasse couverte. Dans le hall d'entrée un petit escalier conduit à la chambre du premier étage et au "dortoir" pour les enfants. L'ensemble de la maison est réalisé et décoré avec goût.   La villa T6 indépendante, construite en 2008 est à vocation locative. Elle propose au rez-de-chaussée une suite parentale, une salle à manger, une cuisine US et un bureau. Au premier étage 3 belles chambres et une Salle de bain avec WC. L'ensemble est en très bon état. Un abri voiture est contigu à la villa.   Dans le jardin on dispose d'une dépendance de 120 m², close, carrelée ainsi que d'un atelier. Le parc, constitué de grandes restanques en herbe et planté d'essences méditerranéennes, abrite une petite chapelle de 8m². Coté Zen , un bassin avec cours d'eau et plantes aquatiques abrite de nombreuses carpes Koi, que des ondes positives! Ce bien à la vente est présenté par Agence CAFAC sous Mandat N°1583 - Prix de vente FAI : 875.000 Euros. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur, soit 4% TTC du prix du bien. VOTRE CONTACT DIRECT : Thierry BRUNET 06 12 22 14 59 email : brunetthierry83@gmail.com  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 83390


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 6 700 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente 875 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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