GONFARON (83) Belle MAISON BOURGEOISE 160m² avec 3 chambres + cave et jardin


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Maison de village 160 m² - 5 pièces - Gonfaron 254 400


Description de l'offre Ref VMA10000019


Cette belle maison bourgeoise du début 20ème siècle en très bon état a toujours été très bien entretenue. Le grand hall d'entrée distribue l'accès à la partie jour, le WC, l'accès cave par une porte sous le bel escalier d'époque qui amène à l'étage. La partie jour se compose d'une cuisine équipée ainsi que d'un salon et une salle-à-manger indépendants qui pourraient facilement être réunis pour créer une grande pièce à vivre de plus de 50m². Ces pièces donnent accès au jardin entièrement clos de 70m² avec un portillon d'entrée. A l'étage on trouve trois chambres très lumineuses, l'une de plus de 22m², une deuxieme chambre de 18m² avec son dressing, une troisième chambre plus petite de 14m² environ plus une salle de bain et WC. L'ensemble est complété par une superbe cave voutée de 80m² environ avec accès sur l'extérieur. L'isolation par l'intérieur est récente, les menuiseries sont à double vitrage côté Nord et le chauffage électrique. Le bâti et la toiture sont en bon état. Eau de la ville et Tout-à-l'égout. Cette grande maison est en très bon état et habitable immédiatement. On peut également y projeter quelques aménagements qui pourraient aisément lui donner un air de modernité tout en gardant le charme de l'ancien. Ce bien à la vente est présenté par Agence CAFAC sous Mandat N°1592 - Prix de vente HAI: 254.400 Euros. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur, soit 6% TTC du prix du bien net vendeur. VOTRE CONTACT DIRECT : Jean-Luc RENAUDIN 0616913061 jlrenaudin83@gmail.com  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 83590


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 172 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1910


Terrain piscinable NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €


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