COTIGNAC (Var) PROPRIETE DE CHARME idéale Chambre d’hôtes, restaurant, événementiel.


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Coup de coeur

Propriete 600 m² - 22 pièces - Cotignac 1 669 000


Description de l'offre Ref VPR10000026


Propriété de charme sur plus de cinq hectares dans un cadre nature avec un mas en pierres du 17e siècle rénové entre 2005 et 2011 avec de belles prestations. Le parc est planté d'oliviers et de chênes truffiers en production. Vous y vivrez le calme et la tranquillité d'un village authentique aux portes des Gorges du Verdon. Avec 600 m² habitables, 20 pièces dont 2 appartements indépendants et 3 chambres d'hôtes vous pourrez accueillir votre famille et vos invités dans un cadre prestigieux. La cuisine équipée avec du matériel professionnel peut permettre une activité de restauration ou de chambres d'hôtes de premier plan. Prestations et équipements : Air conditionné, Cheminée, Double vitrage, Internet, Maison de gardien, 7 abris voitures, Arrosage, Barbecue, Portail électrique, Piscine / Jacuzzi / Sauna, 1 garage de 100m²... Calme, charme et authenticité sont les grandes qualités des lieus. Brignoles à 40 minutes - Toulon à 1h30 - Aix-en-Provence TGV à 1h20 - Aéroport Marseille Provence à 1h30 - Aéroport Nice Côte d’Azur à 1h45. Une DropZone mets Saint tropez ou Cannes à 20 minutes en helicoptère. UN VERITABLE POTENTIEL événementiel et réceptif. La construction d'une orangeraie pour l'accueil de groupes, mariages est acquise... L'installation de bungalows sur une parcelle d'un hectare sous statut d'Habitations Légères de Loisirs est possible. Ce bien à la vente est présenté par Agence CAFAC sous Mandat N°1608 - VOTRE CONTACT DIRECT :Thierry BRUNET email : brunetthierry83@gmail.com tel: 0612221459 PRIX DE VENTE: 1.669.000 Euros honoraires CAFAC inclus Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 83570


Surface habitable (m²) 600 m²


surface terrain 5,40 ha


Surface loi Carrez (m²) 593 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 22


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne Provence


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 6


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Année de construction 1700


Terrain arboré OUI


Prix de vente 1 669 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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